Willkommen
Als Mehr-Werte Coach bin ich Ihr kompetenter Berater in allen Angelegenheiten hin zu Ihrem finanziellen Frieden. Wir helfen Ihnen, auf diesem Weg Risiken zu kontrollieren und Fehler zu vermeiden.
Ihr Yanik Nieland.
Mehr-Werte Coaching
Das könnten Ihre nächsten Schritte sein. Ich begleite Sie auf dem Weg zu Ihrem Ziel!
One on One Coaching
In der Beratungsbranche ist jede Situation einzigartig und erfordert einen spezifischen Lösungsansatz. Bei unserem ca. 30 minütigen Kennenlernen, werden wir Ihre Situation anschauen und erste Fragen klären.
Was sind Ihre persönlichen Träume?
Ein passives Einkommen?
Mehr Zeit für Freunde und Familie?
Finanzielle Unabhängigkeit?
Standortbestimmung
Wir werden gemeinsam ein strategisches Konzept für Sie entwickeln, welches Ihnen zeigen wird, wo Sie sich gerade befinden und welche Schritte Sie gehen können, um Ihre Ziele und Vision zu verwirklichen.
Ihr persönlicher Erfolgsplan
Ich begleite Sie, mit Ihrem persönlichen Erfolgsplan ausgerüstet, auf dem Weg ihre Ziele und finanzielle Vision in die Tat umzusetzen.
Über mich
Yanik Nieland, verheiratet mit Theresa, Vater von drei tollen Kindern, Mehr-Werte Coach, Berater für finanzielle Bildung und Investor.
Seit Langem beschäftige ich mich intensiv mit Thema der finanziellen Bildung. Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung, um Herr zu werden über Ihre Finanzen. Ich biete meine Coachings für Kunden in der Bodensee Region und darüber hinaus an. Es liegt mir sehr am Herzen Menschen zu helfen, sich mit Ihrem finanziellen Wissen auf die Reise zu begeben und Ihren persönlichen Weg zu gehen, der von Frieden in Bezug auf Geld und Finanzen erfüllt ist. Von strategischer Planung bis hin zu innovativen Lösungen, liegt mein Fokus immer auf dem Aufbau Ihres persönlichen Erfolges und der Entwicklung einer effizienten und ergebnisorientierten Beziehung. Ich arbeite eng mit Ihnen zusammen, um einen individuellen Erfolgsplan für Sie zu erstellen. Kontaktieren Sie mich, um mehr über meine Vision und meinen Beratungsansatz zu erfahren.
Wir freuen uns Sie bei nieland! Schafft Werte zu begrüßen.
Warum Immobilien gut und unverzichtbar sind für uns!
Ein Großteil der erfolgreichen Menschen hat ihren Reichtum in erster Linie durch Immobilien aufgebaut. Immobilien spielen in meiner Investmentstrategie eine zentrale Rolle. Doch was ist das Besondere an Immobilien?
1. Planbare, laufende Cashflows
Bei den meisten Anlageklassen handelt es sich entweder um ein Null-Cashflow oder ein schwankendes Cashflow-Asset. Immobilien ermöglichen es Dir, langfristig einen positiven Cashflow zu erzielen, der Du Zinsen und eventuell auch Lebenshaltungskosten deckt.
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2. Inflationsgeschützter Vermögenswert.
Bei Immobilien steigen sowohl die Mieten langfristig mit der Inflation als auch der Substanzwert des Gebäudes. In Regionen mit starkem Zuzug und wirtschaftlicher Entwicklung kann der Wert Deiner Immobilie sogar noch höher sein als die Inflation.
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3. Billiges Fremdkapital nutzen.
Die Bank wird Dir, mit unserem Geschick, 70 bis 100 Prozent des Kaufpreises für eine Immobilie finanzieren und den Zinssatz dabei günstiger gestalten als bei anderen Anlageklassen.
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4. Steuervorteile
Wenn Du eine Immobilie als Kapitalanlage kaufst, kannst Du den Kaufpreis steuerlich absetzen. Außerdem schreibst Du auch jede Reparatur und weitere Investition in die Immobilie ab. Und das, obwohl die meisten Objekte langfristig im Wert steigen.
Die Kombination dieser Faktoren macht Immobilien zum Investieren einfach unwiderstehlich!
Alle Träume können WAHR werden, wenn wir den MUT aufbringen und ANFANGEN sie zu ERLEBEN.
Wir coachen Sie von der ersten Berechnung einer für Sie maßgeschneiderten Immobilie über die feinjustierte Finanzierung bis zu den komplexen Kaufverträgen beim Notar - und lassen uns nur im Erfolgsfall bezahlen.
Finanzielle Bildung
Bleiben Sie auf dem Laufenden und entwickeln Sie sich weiter, um Ihre Vision zu erleben.
Unsere Veranstaltungen und Seminare.
Erweitern Sie ihr Wissen und lesen Sie ausgewählte Fachbücher. Gerne geb ich Ihnen gute Ratgeber an die Hand.
Unser persönliches Coaching hilft Ihnen dran zubleiben und Ihre Träume umzusetzen.
Coming soon
Hier entsteht etwas neues
